Можно ли сделать гидроизоляцию балкона без снятия старой плитки?

Отслоившуюся плитку нужно снять. Если плитка держится прочно, вопрос о нанесении поверх решают после пробы сцепления.

Нужно ли армировать гидроизоляцию на балконе?

Узлы — примыкание к стене, стойки ограждения, край плиты и трещины — обязательно армируют сеткой.

Можно ли оставить покрытие ODM-821 без отделки?

Да, по техкарте оно стойкое к УФ и морозу. При желании его можно окрасить.

Гидроизоляция балкона и террасы

Открытый балкон и террасу гидроизолируют сплошным эластичным покрытием по подготовленной плите с заходом на стену и вокруг стоек ограждения. Узлы армируют сеткой, основную плоскость покрывают слоем около 2 мм. После отверждения покрытие можно окрасить или закрыть плиткой по проекту.

Почему балкон протекает

Балконная плита работает в тяжёлых условиях: дождь и снег, перепады температуры, ультрафиолет. Вода проникает:

через трещины в стяжке и плите;
по примыканию плиты к стене дома;
вокруг стоек и креплений ограждения;
через разрушенный край плиты и отлив.

Итог — протечки к соседям снизу, разрушение бетона и коррозия арматуры.

Что нужно от покрытия

Эластичность — плита двигается от температуры.
Морозостойкость — открытый балкон промерзает.
Стойкость к УФ — если покрытие остаётся открытым.
Адгезия к бетону и металлу — плита, стойки, отливы.

ODM-821 по техкарте: удлинение 450%, без трещин при −40 °C, стойкость к УФ, водонепроницаемость 0,6 МПа в течение 120 минут, адгезия к бетону, камню, металлу, керамике, древесине и стеклу. Балконы указаны в области применения.

Используем в статьеODM-821 — Эластичная гидроизоляция для кровель, балконов и влажных зонЦена по запросу

Подробнее

Подготовка

Демонтаж. Снимите разрушенную плитку и отслоившуюся стяжку.
Очистка. Пыль, мусор, мох, масло. Шпатель, щётка, воздуходувка.
Ремонт. Трещины расшить и заполнить, сколы края плиты восстановить ремонтным составом, оголённую арматуру очистить и защитить.
Уклон. Вода должна уходить от стены к краю. Если уклона нет, его делают стяжкой до гидроизоляции.
Сушка. Поверхность сухая.

Подробный чек-лист — в статье подготовка основания под гидроизоляцию.

Узлы

Узлы обрабатывают первыми, в два слоя с армирующей сеткой:

Примыкание к стене дома. Покрытие заводят на стену на 10–20 см.
Стойки и крепления ограждения. Покрытие обволакивает стойку снизу, сетку нарезают «юбкой».
Край плиты. Покрытие заводят на торец и под отлив.
Трещины в основании — полоса сетки по всей длине.

Основная плоскость

Наносите металлическим или резиновым шпателем слоем около 2 мм.
Работайте без перерывов, от стены к краю.
Температура — от +5 до +40 °C, без дождя.
Плёнка образуется через 30 минут, отверждение — 3–4 мм в сутки.

Расход

Для балкона 1,2 × 5 м (6 м²) плюс заход на стену и торцы около 2 м² — итого 8 м². При 2 мм это 16 л, с запасом на узлы — около 18 л. Достаточно ведра 20 л. Как считать для других площадей — в статье расход жидкой гидроизоляции.

Финишная отделка

Оставить открытым. Покрытие стойкое к УФ, выпускается белым, серым или чёрным.
Окрасить. После отверждения ODM-821 окрашивается большинством промышленных красок.
Плитка. Если по проекту поверх гидроизоляции укладывают плитку, совместимость плиточного клея с покрытием нужно проверить и согласовать с проектом — в техкарте такая система не описана.

Терраса

Для террасы на грунте или над помещением принцип тот же, но:

над жилым помещением гидроизоляция — часть кровельного пирога, и её делают по проекту;
примыканий больше: двери, стены, колонны;
важно продумать водоотвод — трапы или уклон к краю.

Частые ошибки

Нет уклона — вода стоит у стены.
Покрытие не заведено на стену.
Стойки ограждения не обработаны.
Работа по влажной стяжке.